jasidjiasdijsa

Gemiddeld liggen de kosten voor een aanbouw tussen de €2.500 en €3.500 per vierkante meter. Hoe groter de uitbouw, hoe lager vaak de prijs per m² wordt, omdat de vaste kosten (zoals de kraan en fundering) verdeeld worden over meer meters.

Naast de bouwkosten moet u rekening houden met legeskosten (indien een vergunning nodig is), kosten voor een constructieberekening en eventueel kosten voor het heien van palen als de grond niet stabiel genoeg is. Via MijnBouwproject ontvangt u offertes waarin deze posten vaak gespecificeerd zijn.

In veel gevallen mag u aan de achterzijde van de woning tot 4 meter diep vergunningsvrij uitbouwen, mits u binnen het bestemmingsplan blijft en niet hoger bouwt dan 5 meter (of de eerste verdieping). Controleer dit altijd via het Omgevingsloket of via de gemeente.

Nee, voor een uitbouw aan de zijkant of voorkant van de woning (die grenst aan openbaar gebied) is bijna altijd een omgevingsvergunning nodig. Ook gelden er vaak strengere welstandseisen voor het aanzicht van de straat.

De aannemer laat vaak een sonderingsonderzoek uitvoeren om de bodemkwaliteit te testen. Op basis daarvan wordt bepaald of er geheid moet worden voor de fundering. In gebieden met veengrond is heien vrijwel altijd noodzakelijk.

De bouwtijd verschilt per methode. Een traditioneel gemetselde uitbouw duurt gemiddeld 3 tot 6 weken, afhankelijk van het weer en de droogtijd van materialen.

Na het invullen van uw wensen ontvangt u doorgaans binnen 24 uur reactie van het bouwbedrijf.

Ja, in de meeste gevallen kunt u gewoon in huis blijven wonen. De aannemer zal de doorgang naar de woonkamer vaak tijdelijk afschermen met een stofschot om overlast te beperken. Alleen bij het doorbreken van de gevel zal de woonkamer tijdelijk meer open liggen.